Estimation théorique
Chemin des Piats,26600 La Roche de Glun (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Piats,26600-La Roche de Glun indique un avis de valeur compris entre 263.000€ et 297.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.630€ et 2.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.727€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.727€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-Monteux (26038), comprenant 1354 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.727€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.727€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-Monteux (26038), comprenant 1354 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 6.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-04 | 1 | RUE DES TEPES | 4 | 82 | 602 | 250000€ | 3049€ |
2022-07-07 | 56 | RUE DE CRUSSOL | 2 | 80 | 2640 | 345000€ | 4313€ |
2021-01-13 | 59 | RUE DE CRUSSOL | 6 | 125 | 807 | 281000€ | 2248€ |
2023-05-24 | 56 | CHE DES PIATS | 4 | 101 | 174 | 286000€ | 2832€ |
2020-11-12 | 250 | CHEM DE BOUVAT | 4 | 100 | 500 | 140000€ | 1400€ |
2020-10-15 | 250 | CHEM DE BOUVAT | 4 | 100 | 500 | 211500€ | 2115€ |
2022-05-16 | 54 | RUE DE CRUSSOL | 6 | 130 | 815 | 210000€ | 1615€ |
2020-02-20 | 60 | CHE DES PIATS | 6 | 150 | 293 | 33000€ | 220€ |
2022-11-17 | 36 | RUE DU STADE | 6 | 105 | 0 | 375000€ | 3571€ |
2022-09-29 | 75 | CHEM DE BOUVAT | 5 | 101 | 645 | 130410€ | 1291€ |
2022-08-03 | 505 | CHEM DE BOUVAT | 6 | 145 | 500 | 330000€ | 2276€ |
2020-01-16 | 25 | LOT REMY SOTTET | 5 | 95 | 0 | 263000€ | 2768€ |
2020-10-14 | 27 | LOT REMY SOTTET | 7 | 141 | 0 | 250000€ | 1773€ |
2020-11-06 | 28 | LOT REMY SOTTET | 4 | 95 | 0 | 219900€ | 2315€ |
2021-05-10 | 9 | LOT REMY SOTTET | 5 | 113 | 0 | 284932€ | 2522€ |
2022-12-23 | 10 | ALL GASTON DINTRAT | 4 | 116 | 266 | 329900€ | 2844€ |
2020-12-03 | 1 | ALL JEAN MATISSE | 5 | 127 | 805 | 362779€ | 2857€ |
2019-11-25 | 4 | ALL JEAN MATISSE | 4 | 90 | 333 | 81000€ | 900€ |
2020-01-24 | 26 | ALL GASTON DINTRAT | 4 | 91 | 557 | 89000€ | 978€ |
2022-10-10 | 8 | ALL JEAN MATISSE | 4 | 96 | 473 | 325750€ | 3393€ |
2021-10-26 | 20 | LOT LES CASTORS | 5 | 100 | 449 | 235230€ | 2352€ |
2020-02-24 | 7 | ALL JEAN MATISSE | 4 | 92 | 525 | 87000€ | 946€ |
2019-10-11 | 6 | ALL PAUL EMILE MILLEFAUT | 3 | 78 | 390 | 69000€ | 885€ |
2019-10-23 | 8 | ALL PAUL EMILE MILLEFAUT | 40 | 84 | 435 | 75000€ | 893€ |
2022-06-29 | 12 | ALL JEAN MATISSE | 4 | 107 | 459 | 317900€ | 2971€ |
2020-07-22 | 13 | ALL DE L ESTADE | 4 | 91 | 326 | 220000€ | 2418€ |
2022-02-01 | 12 | ALL DES LILAS | 5 | 94 | 702 | 315000€ | 3351€ |
2020-02-21 | 12 | ALL PAUL EMILE MILLEFAUT | 5 | 94 | 517 | 87000€ | 926€ |
2021-04-23 | 10 | LOT LES CASTORS | 4 | 83 | 326 | 218000€ | 2627€ |
2019-12-26 | 14 | ALL PAUL EMILE MILLEFAUT | 5 | 101 | 529 | 88000€ | 871€ |
2019-11-29 | 5 | ALL DE L ESTADE | 4 | 92 | 672 | 291000€ | 3163€ |
2021-10-01 | 21 | ALL PAUL EMILE MILLEFAUT | 6 | 141 | 417 | 410650€ | 2912€ |
2021-02-08 | 18 | LOT DOMAINE DES RISEES | 5 | 102 | 323 | 258970€ | 2539€ |
2022-03-29 | 1420 | CHE DE SAINT JEAN | 4 | 82 | 995 | 275500€ | 3360€ |
2021-02-19 | 900 | CHE DE SAINT JEAN | 3 | 92 | 320 | 200000€ | 2174€ |
2022-11-30 | 23 | LOT DOMAINE DES RISEES | 5 | 102 | 275 | 250000€ | 2451€ |
2022-04-11 | 9 | RUE DU PRE FLEURI | 6 | 132 | 784 | 307500€ | 2330€ |
2022-02-10 | 21 | LOT DOMAINE DES RISEES | 5 | 102 | 342 | 202900€ | 1989€ |
2022-03-31 | 100 | CHE DES JOS | 7 | 215 | 3860 | 665000€ | 3093€ |
2020-05-14 | 24 | RTE DE VALENCE | 8 | 167 | 616 | 337347€ | 2020€ |
2022-07-27 | 21 | RTE DE VALENCE | 3 | 60 | 500 | 130000€ | 2167€ |
2022-11-30 | 5 | ALL DES PRIMEVERES | 5 | 129 | 630 | 239000€ | 1853€ |
2023-01-30 | 50 | CHE DES FOURCHES VIEILLES | 6 | 148 | 0 | 330000€ | 2230€ |
2019-07-30 | 1 | RUE DU PRE FLEURI | 4 | 99 | 775 | 316500€ | 3197€ |
2021-01-15 | 29 | ALL DU CLOS DE SYRAH | 5 | 127 | 368 | 243360€ | 1916€ |
2023-05-26 | 3 | RUE DU PRE FLEURI | 3 | 81 | 501 | 306600€ | 3785€ |
2021-02-08 | 29 | ALL DU CLOS DE SYRAH | 5 | 127 | 366 | 242500€ | 1909€ |
2019-09-07 | 9 | ALL DES ACACIAS | 3 | 78 | 738 | 235000€ | 3013€ |
2021-11-19 | 2 | LOT LE CLOS | 6 | 93 | 563 | 174900€ | 1881€ |
2022-08-01 | 19 | ALL DU CLOS DE SYRAH | 4 | 90 | 669 | 271800€ | 3020€ |
2021-01-28 | 10 | LOT LE HAMEAU DU DAUPHIN | 4 | 89 | 651 | 255636€ | 2872€ |
2022-06-28 | 7 | ALL DES CHARMILLES | 5 | 115 | 500 | 325350€ | 2829€ |
2020-08-17 | 15 | ALL DU CLOS DE SYRAH | 5 | 96 | 649 | 317100€ | 3303€ |
2019-06-21 | 1 | RUE DES CEVENNES | 5 | 146 | 616 | 303000€ | 2075€ |
2021-03-25 | 13 | LOT LE CLOS | 7 | 126 | 555 | 71700€ | 569€ |
2019-11-18 | 8 | LOT LE HAMEAU DU DAUPHIN | 4 | 88 | 652 | 100000€ | 1136€ |
2023-04-11 | 12 | LOT LES MOUETTES | 5 | 108 | 807 | 381200€ | 3530€ |
2022-12-19 | 18 | LOT HAMEAU DE LA ROCHE | 5 | 94 | 280 | 205000€ | 2181€ |
2020-10-13 | 2 | LOT HAMEAU DE LA ROCHE | 4 | 84 | 195 | 182445€ | 2172€ |
2020-04-10 | 21 | LOT HAMEAU DE LA ROCHE | 4 | 84 | 187 | 169928€ | 2023€ |
2019-12-12 | 23 | LOT HAMEAU DE LA ROCHE | 4 | 84 | 185 | 176000€ | 2095€ |
2020-05-14 | 28 | LOT HAMEAU DE LA ROCHE | 5 | 94 | 227 | 191911€ | 2042€ |
2022-09-27 | 30 | LOT HAMEAU DE LA ROCHE | 5 | 94 | 329 | 250000€ | 2660€ |
2021-10-28 | 42 | LOT HAMEAU DE LA ROCHE | 5 | 94 | 505 | 232000€ | 2468€ |
2020-07-17 | 50 | LOT HAMEAU DE LA ROCHE | 4 | 84 | 229 | 166100€ | 1977€ |
2019-05-29 | 51 | LOT HAMEAU DE LA ROCHE | 4 | 84 | 257 | 160000€ | 1905€ |
2022-06-20 | 21 | ALL DES LYS | 5 | 99 | 1068 | 275000€ | 2778€ |
2022-01-21 | 36 | RUE DES ECOLES | 3 | 89 | 240 | 185000€ | 2079€ |
2021-09-10 | 15 | LOT LES MAGNANERIES | 4 | 102 | 507 | 200000€ | 1961€ |
2020-07-07 | 36 | LOT LE HAMEAU DU DAUPHIN | 4 | 93 | 269 | 77600€ | 834€ |
2023-03-15 | 36 | LOT LE HAMEAU DU DAUPHIN | 4 | 93 | 269 | 224300€ | 2412€ |
2022-11-29 | 15 | RUE DES GRANGES | 5 | 91 | 0 | 195000€ | 2143€ |
2020-12-24 | 8 | LOT LES MOUETTES | 4 | 135 | 627 | 282000€ | 2089€ |
2019-07-19 | 34 | RUE DES ECOLES | 5 | 100 | 1005 | 353900€ | 3539€ |
2021-06-18 | 3 | ALL DES LYS | 4 | 91 | 856 | 240000€ | 2637€ |
2021-06-24 | 9 | ALL DES CEVENNES | 4 | 105 | 727 | 279450€ | 2661€ |
2022-06-17 | 4 | AV DU VERCORS | 5 | 133 | 621 | 222450€ | 1673€ |
2022-10-05 | 6 | LOT LES MOUETTES | 6 | 102 | 597 | 238000€ | 2333€ |
2021-06-01 | 20 | LOT HAMEAU DES MARETTES | 4 | 95 | 828 | 232000€ | 2442€ |
2023-03-28 | 1 | LOT LES MOUETTES | 3 | 65 | 514 | 176000€ | 2708€ |
2020-02-12 | 16 | LOT LES MAGNANERIES | 4 | 73 | 556 | 160000€ | 2192€ |
2020-02-15 | 5 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 95 | 349 | 175000€ | 1842€ |
2020-01-06 | 28 | ALL DES LYS | 4 | 89 | 649 | 218500€ | 2455€ |
2019-06-15 | 1 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 90 | 346 | 195000€ | 2167€ |
2022-07-19 | 25 | LOT LES MAGNANERIES | 3 | 65 | 885 | 232000€ | 3569€ |
2019-10-03 | 16 | RUE DES ECOLES | 3 | 57 | 175 | 140000€ | 2456€ |
2022-03-29 | 13 | LOT HAMEAU DES MARETTES | 4 | 74 | 801 | 265000€ | 3581€ |
2021-07-29 | 9 | RUE DES ECOLES | 3 | 80 | 230 | 146000€ | 1825€ |
2020-10-27 | 20 | RUE DE LA CROZE | 3 | 69 | 374 | 179000€ | 2594€ |
2021-11-04 | 2 | IMP CHEVALIER D'ARCES | 6 | 228 | 240 | 184320€ | 808€ |
2020-12-18 | 6 | RUE DE ROMANS | 1 | 70 | 410 | 220000€ | 3143€ |
2021-02-26 | 4 | ALL MICHELENE | 4 | 89 | 560 | 104000€ | 1169€ |
2022-08-26 | 12 | LOT HAMEAU DES MARETTES | 5 | 111 | 889 | 315000€ | 2838€ |
2022-12-20 | 5 | RUE DU CANAL | 4 | 96 | 0 | 65100€ | 678€ |
2022-02-25 | 2 | HAM DU GOLFE | 5 | 88 | 458 | 272000€ | 3091€ |
2021-03-01 | 4 | RUE DES ECOLES | 4 | 106 | 83 | 206690€ | 1950€ |
2021-07-23 | 10 | RUE DES LAVANDES | 4 | 84 | 419 | 240000€ | 2857€ |
2019-07-23 | 5161 | RUE DU ROUSSILLON | 4 | 92 | 147 | 160000€ | 1739€ |
2021-10-01 | 8 | RUE DES LAVANDES | 4 | 84 | 400 | 205745€ | 2449€ |
2019-12-13 | 6 | RUE DES LAVANDES | 4 | 84 | 393 | 180000€ | 2143€ |
2019-09-13 | 3 | ALL MICHELENE | 8 | 180 | 501 | 399400€ | 2219€ |
2021-01-25 | 2 | LOT HAMEAU DES MARETTES | 4 | 96 | 971 | 305000€ | 3177€ |
2021-06-09 | 1 | RUE DE LA CROZE | 1 | 53 | 93 | 162000€ | 3057€ |
2021-02-26 | 13 | RUE DU ROUSSILLON | 4 | 80 | 233 | 169400€ | 2118€ |
2022-12-28 | 5 | RUE DES ANEMONES | 5 | 91 | 378 | 214000€ | 2352€ |
2022-05-19 | 19 | RUE DES JAUMES | 2 | 58 | 315 | 157000€ | 2707€ |
2022-07-09 | 21 | RUE DES JAUMES | 6 | 146 | 250 | 371000€ | 2541€ |
2019-12-07 | 7 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 127 | 500 | 249500€ | 1965€ |
2020-07-24 | 21 | RUE DU ROUSSILLON | 2 | 49 | 74 | 120000€ | 2449€ |
2022-09-21 | 23 | RUE DU ROUSSILLON | 3 | 120 | 114 | 170000€ | 1417€ |
2021-12-21 | 5 | IMP DE CRUSSOL | 5 | 121 | 1140 | 451670€ | 3733€ |
2020-12-30 | 12 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 95 | 708 | 228000€ | 2400€ |
2022-07-08 | 1 | RUE DES ANEMONES | 5 | 91 | 380 | 205000€ | 2253€ |
2020-01-11 | 2 | RUE MOLIERE | 4 | 96 | 442 | 184000€ | 1917€ |
2023-02-02 | 7 | RUE DES JACINTHES | 5 | 92 | 584 | 206580€ | 2245€ |
2021-07-02 | 23 | RUE DES ISLETTES | 5 | 94 | 897 | 237690€ | 2529€ |
2021-04-02 | 18 | AV DU RHONE | 4 | 84 | 469 | 219900€ | 2618€ |
2020-12-01 | 13 | RUE DES DALHIAS | 5 | 91 | 362 | 170000€ | 1868€ |
2021-11-16 | 10 | GR GRAND RUE | 10 | 179 | 390 | 190000€ | 1061€ |
2022-02-14 | 15 | AV DES CEVENNES | 4 | 90 | 500 | 250000€ | 2778€ |
2021-12-16 | 14 | AV DU RHONE | 4 | 84 | 488 | 175000€ | 2083€ |
2022-11-18 | 3 | RUE DE LA ROCHE | 6 | 170 | 680 | 388600€ | 2286€ |
2021-09-29 | 5317 | LOT LES ACACIAS | 4 | 98 | 484 | 288000€ | 2939€ |
2021-07-20 | 12 | RUE DES CYCLAMENS | 4 | 78 | 403 | 166250€ | 2131€ |
2022-12-20 | 19 | RUE DES ISLETTES | 5 | 102 | 736 | 293000€ | 2873€ |
2021-08-25 | 4 | RUE DE LA TRAILLE | 4 | 196 | 150 | 240650€ | 1228€ |
2021-12-15 | 10 | RUE MAURICE RAVEL | 3 | 85 | 443 | 237000€ | 2788€ |
2021-04-02 | 16 | RUE MOLIERE | 4 | 100 | 619 | 190350€ | 1904€ |
2021-12-16 | 16 | RUE MOLIERE | 4 | 100 | 619 | 275350€ | 2754€ |
2023-03-08 | 16 | RUE MOLIERE | 4 | 100 | 619 | 298550€ | 2986€ |
2022-09-21 | 5 | RUE DES DALHIAS | 5 | 91 | 398 | 255300€ | 2805€ |
2021-02-22 | 3 | ALL DU CORAL | 3 | 73 | 579 | 166000€ | 2274€ |
2022-09-29 | 1 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 90 | 464 | 238100€ | 2646€ |
2020-05-14 | 14 | RUE DE LA GARE | 3 | 106 | 720 | 240000€ | 2264€ |
2022-05-25 | 12 | RUE DE LA GARE | 4 | 90 | 575 | 280000€ | 3111€ |
2023-05-31 | 4 | RUE DES DALHIAS | 4 | 78 | 383 | 228200€ | 2926€ |
2020-10-29 | 7 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 90 | 588 | 181660€ | 2018€ |
2019-10-11 | 9 | RUE DES BRUYERES | 5 | 92 | 471 | 179000€ | 1946€ |
2020-01-15 | 21 | RUE MOLIERE | 5 | 90 | 403 | 171000€ | 1900€ |
2023-06-13 | 18 | RUE DE LA CITE | 5 | 99 | 474 | 190000€ | 1919€ |
2021-08-23 | 4 | RUE DE LA CAMARGUE | 4 | 91 | 477 | 248000€ | 2725€ |
2021-09-03 | 2 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 85 | 769 | 200000€ | 2353€ |
2021-06-25 | 24 | RUE MOLIERE | 3 | 79 | 505 | 205700€ | 2604€ |
2021-04-24 | 25 | RUE MOLIERE | 3 | 86 | 540 | 220000€ | 2558€ |
2020-02-13 | 28 | ALL DES 4 SAISONS | 4 | 94 | 395 | 235000€ | 2500€ |
2023-02-17 | 28 | ALL DES 4 SAISONS | 4 | 94 | 395 | 312400€ | 3323€ |
2023-03-16 | 19 | ALL DES PERDIGOLLES | 5 | 90 | 532 | 229400€ | 2549€ |
2020-02-21 | 2 | RUE DE LA GARE | 6 | 130 | 350 | 200000€ | 1538€ |
2022-08-01 | 24 | ALL DES 4 SAISONS | 4 | 91 | 432 | 230410€ | 2532€ |
2022-11-29 | 21 | ALL DES PERDIGOLLES | 4 | 88 | 503 | 244050€ | 2773€ |